Ремонт пола в старом фонде
Ремонт пола в старом фонде требует профессионализма и опыта проведения подобных работ. Ремонт полов в квартирах старого фонда сильно отличается от ремонта полов в новостройках и домах советской застройки, так как отличаются материалы перекрытий и технология застройки.
В квартирах старого фонда перекрытия бывают деревянные, деревянно-металлические, редко железобетонные.
Ремонт деревянного пола в старом фонде.
Что же из себя представляет конструкция деревянных перекрытий в старом фонде?
- Деревянные балки между несущими кирпичными стенами.
- Балки сверху и снизу подбиваются доской.
- В пространстве между досок насыпан строительный мусор, шлак, остатки штукатурки.
- Деревянные сбитые щиты - черновой пол
- Чистовой пол - паркет или шпунтованная доска.
Какие могут быть причины ремонта деревянных полов в старом фонде и ремонта перекрытий в старом фонде?
- Износ балок. Деревянные балки простоявшие сотню, другую лет теряют свои качества прочности. Со временем балки гниют в местах стыка со стенами, в мокрых зонах. Превращаются в труху, как любое изделие из дерева, служившее век и более. Как следствие - опасная ситуация, разный уровень пола и все равно ремонт перекрытий в старом фонде и т.д.
- Износ обивочных досок. Доски как и балки гниют, рискуя приземлить вас на голову соседей.
- Пыль, большая нагрузка в перекрытиях. За многие годы в меж балочном пространстве, помимо строительного мусора и засыпки, скапливаются отходы жизнедеятельности насекомых, мышей и крыс. Всем этим богатством приходится дышать человеку, проживающему в квартире. Если балки изношены, то они не могут нести нагрузку, на которую были рассчитаны изначально.
- Износ чистового пола. Паркет или шпунт сотни лет протирали ноги разных людей. Редко он представляет художественную ценность. В большинстве случаев подлежит демонтажу.
Ремонт деревянного пола в старом фонде - что делать?
Ремонт перекрытий в старом фонде - какие варианты?
Шаг 1. Демонтаж пола. Очистка пространства между двутавров. Осмотр состояния лаг или двутавров, деревянного настила.
Шаг 2. Принятие решения.
Решение а) Ремонт перекрытий в старом фонде методом армирования и заливки бетонной стяжки с усилением.
Решение б) Ремонт пола в старом фонде методом создания деревянного каркаса и и настила фанеры.
Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Подробная консультация и анализ +7 (921) 767-27-17
