Ремонт пола в старом фонде требует профессионализма и опыта проведения подобных работ. Ремонт полов в квартирах старого фонда сильно отличается от ремонта полов в новостройках и домах советской застройки, так как отличаются материалы перекрытий и технология застройки.
В квартирах старого фонда перекрытия бывают деревянные, деревянно-металлические, редко железобетонные.
Ремонт деревянных полов в квартирах старого фонда.
Что же из себя представляет конструкция деревянных перекрытий в старом фонде?
- Деревянные балки между несущими кирпичными стенами.
- Балки сверху и снизу подбиваются доской.
- В пространстве между досок насыпан строительный мусор, шлак, остатки штукатурки.
- Деревянные сбитые щиты - черновой пол
- Чистовой пол - паркет или шпунтованная доска.
Какие могут быть причины ремонта деревянных полов и перекрытий?
- Износ балок. Деревянные балки простоявшие сотню, другую лет теряют свои качества прочности. Со временем балки гниют в местах стыка со стенами, в мокрых зонах. Превращаются в труху, как любое изделие из дерева, служившее век и более. Как следствие - опасная ситуация, разный уровень пола и т.д.
- Износ обивочных досок. Доски как и балки гниют, рискуя приземлить вас на голову соседей.
- Пыль, большая нагрузка в перекрытиях. За многие годы в меж балочном пространстве, помимо строительного мусора и засыпки, скапливаются отходы жизнедеятельности насекомых, мышей и крыс. Всем этим богатством приходится дышать человеку, проживающему в квартире. Если балки изношены, то они не могут нести нагрузку, на которую были рассчитаны изначально.
- Износ чистового пола. Паркет или шпунт сотни лет протирали ноги разных людей. Редко он представляет художественную ценность. В большинстве случаев подлежит демонтажу.
Ремонт деревянного пола в старом фонде - что делать?
